藤和シティコープ平尾駅前

  • 福岡県福岡市中央区那の川二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 15階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
4,780万円
71.5万円/㎡
相場
5,655万円
84.6万円/㎡
2,072
4,461
6,850
9,239
AI査定結果
推定相場価格
5,655万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,461万円〜6,850万円
66.8万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ平尾駅前
4,780万円（71.5万円/㎡）/ 4階 / 66.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,780万円71.5万円4階 66.82㎡ 3LDK南東
2025/09/273,800万円56.9万円2階 66.82㎡ 3LDK南東
2025/08/283,980万円59.6万円4階 66.82㎡ 3LDK南東
2025/08/064,435万円66.4万円3階 66.82㎡ 3LDK南東
2025/07/134,480万円67.0万円3階 66.82㎡ 3LDK南東
2025/02/234,780万円71.5万円10階 66.85㎡ 3LDK南東
2023/07/253,290万円48.2万円8階 68.22㎡ 2SLDK南東
2023/07/123,150万円47.1万円8階 66.82㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
藤和シティコープ平尾駅前
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅2分 4,780万円71.5万円66.82㎡3LDK4階 / 15階建 南東2023年92戸RC
2024/02/25サンリヤン福浜
福岡市中央区福浜一丁目
唐人町駅16分 4,450万円61.0万円72.91㎡3LDK4階 / 6階建 南西2024年44戸RC
2024/10/16グランドオーク地行
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅6分 7,400万円89.3万円82.84㎡3LDK3階 / 11階建 南東2018年51戸RC
2024/12/03デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 5,280万円73.7万円71.67㎡3LDK2階 / 15階建 南東2018年42戸RC
2025/10/15モントーレ舞鶴ベイレジデンス
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 5,980万円81.7万円73.17㎡3LDK6階 / 14階建 北東2019年50戸RC
2023/12/31ル・サンク大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 6,880万円83.6万円82.26㎡3LDK8階 / 15階建 西2020年70戸RC
2024/12/25インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 6,980万円88.3万円79.06㎡3LDK13階 / 19階建 南西2020年91戸RC
2024/04/22オーヴィジョン六本松
福岡市中央区谷二丁目
六本松駅6分 5,900万円86.8万円68㎡2LDK4階 / 6階建 南2021年53戸RC
2025/09/13グランドメゾン六本松ザ・テラス
福岡市中央区輝国二丁目
六本松駅14分 6,780万円88.2万円76.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年43戸RC
2025/10/29アソシア小笹翠景
福岡市中央区小笹三丁目
薬院駅22分 4,880万円64.1万円76.09㎡3LDK3階 / 10階建 南西2022年101戸RC
2024/06/14オープンレジデンシア渡辺通
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅7分 5,200万円78.8万円66.02㎡3LDK3階 / 10階建 南2021年45戸RC
2023/10/19MJR平尾駅前
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅3分 5,900万円80.5万円73.3㎡3LDK4階 / 13階建 北東2021年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.1%下落、福岡市中央区では71.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して55.1%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
73.4万円/㎡
前年比-2.1%
福岡市中央区
159.2万円/㎡
前年比+71.6%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ平尾駅前
所在地福岡県福岡市中央区那の川二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩2分
築年月2023年
階数15階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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